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報告簡介
報告目錄
2016-2020年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場深度調(diào)研及投資風(fēng)險預(yù)測報告
第一章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)簡述
1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定
1.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念
1.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的分類
1.2 與傳統(tǒng)地產(chǎn)的區(qū)別
1.2.1 目標客戶不同
1.2.2 開發(fā)思路不同
1.2.3 發(fā)展理念不同
第二章 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境
2.1 國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟形勢
2.1.1 全球經(jīng)濟形勢
2.1.2 國內(nèi)生產(chǎn)總值
2.1.3 工業(yè)運行情況
2.1.4 固定資產(chǎn)投資
2.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展驅(qū)動因素
2.2.1 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級
2.2.2 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移驅(qū)動
2.2.3 經(jīng)濟發(fā)展載體
2.2.4 深化體制改革
2.3 房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境
2.3.1 房屋施工面積
2.3.2 商品房銷售規(guī)模
2.3.3 行業(yè)開發(fā)景氣指數(shù)
2.4 土地市場供需環(huán)境
2.4.1 建設(shè)用地供應(yīng)情況
2.4.2 重點城市地價情況
2.4.3 房企土地購置面積
2.4.4 房企拿地布局情況
第三章 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場政策背景分析
3.1 2013-2015年房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
3.1.1 重要調(diào)控政策回顧
3.1.2 2015年政策調(diào)控動態(tài)
3.1.3 政策調(diào)控趨勢預(yù)判
3.2 2013-2015年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)用地政策分析
3.2.1 土地制度改革深化
3.2.2 土地集約利用推進
3.2.3 工業(yè)用地改革試點
3.2.4 促進土地多元化利用
3.2.5 支持新興產(chǎn)業(yè)用地
3.3 2013-2015年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)扶持政策分析
3.3.1 促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級
3.3.2 推進高新園區(qū)發(fā)展
3.3.3 規(guī)劃物流園區(qū)發(fā)展
3.3.4 規(guī)范文化基地管理
3.3.5 完善生態(tài)園區(qū)政策
3.3.6 加快經(jīng)開區(qū)轉(zhuǎn)型升級
3.4 2013-2015年其他重點相關(guān)政策分析
3.4.1 規(guī)劃新型城鎮(zhèn)化發(fā)展
3.4.2 限制地方政府舉債
3.4.3 規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策
第四章 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
4.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況
4.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展階段
4.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展背景
4.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展程度
4.2 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
4.2.1 市場發(fā)展態(tài)勢
4.2.2 市場運行特點
4.2.3 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.4 轉(zhuǎn)型升級現(xiàn)狀
4.2.5 企業(yè)加速布局
4.2.6 企業(yè)跨界合作
4.3 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)特征
4.3.1 開發(fā)專業(yè)度提高
4.3.2 產(chǎn)品升級換代
4.3.3 產(chǎn)品日漸規(guī)范化
4.4 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面臨的困局
4.4.1 土地利用問題
4.4.2 開發(fā)建設(shè)問題
4.4.3 發(fā)展能力問題
4.4.4 配套規(guī)劃問題
4.4.5 發(fā)展環(huán)境問題
4.5 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對策建議
4.5.1 主要策略分析
4.5.2 行業(yè)發(fā)展建議
4.5.3 找準產(chǎn)業(yè)定位
第五章 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)熱點類型發(fā)展狀況分析
5.1 物流地產(chǎn)
5.1.1 驅(qū)動因素分析
5.1.2 行業(yè)發(fā)展特征
5.1.3 市場供需分析
5.1.4 市場運行分析
5.2 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
5.2.1 政策扶持力度
5.2.2 主要發(fā)展特征
5.2.3 經(jīng)濟運行現(xiàn)狀
5.2.4 建設(shè)發(fā)展情況
5.2.5 區(qū)域發(fā)展情況
5.2.6 PPP模式分析
5.3 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
5.3.1 經(jīng)濟運行現(xiàn)狀
5.3.2 創(chuàng)新能力分析
5.3.3 企業(yè)發(fā)展狀況
5.3.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)格局
5.3.5 區(qū)位分類布局
5.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)
5.4.1 總體建設(shè)形勢
5.4.2 園區(qū)審批情況
5.4.3 發(fā)展效應(yīng)分析
5.4.4 支撐低碳經(jīng)濟
5.4.5 主要問題分析
5.5 文化創(chuàng)意園區(qū)
5.5.1 發(fā)展特點分析
5.5.2 發(fā)展現(xiàn)狀分析
5.5.3 主要建設(shè)模式
5.5.4 影響因素分析
5.5.5 發(fā)展問題分析
5.6 總部經(jīng)濟基地
5.6.1 發(fā)展背景概述
5.6.2 建設(shè)要求規(guī)劃
5.6.3 區(qū)域建設(shè)動向
5.6.4 發(fā)展模式對比
5.6.5 發(fā)展策略建議
5.7 臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)
5.7.1 總體發(fā)展歷程
5.7.2 園區(qū)建設(shè)意見
5.7.3 房企布局動態(tài)
5.7.4 建設(shè)發(fā)展機遇
5.7.5 發(fā)展問題分析
5.7.6 發(fā)展方向建議
第六章 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場競爭狀況分析
6.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)市場主體介紹
6.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型
6.1.2 實體企業(yè)進入
6.1.3 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
6.1.4 金融類企業(yè)跨界
6.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析
6.2.1 重點企業(yè)格局
6.2.2 企業(yè)品牌價值
6.2.3 區(qū)域競爭態(tài)勢
6.2.4 市場格局變動
6.3 物流地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀分析
6.3.1 市場格局分析
6.3.2 區(qū)域格局分析
6.3.3 圈地運動興起
6.3.4 企業(yè)競逐市場
6.3.5 外資擴張迅猛
6.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力的評價體系
6.4.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力基本概述
6.4.2 資源整合能力
6.4.3 運營管理能力
6.4.4 社會經(jīng)濟效益
第七章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
7.1 國外產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)模式分析
7.1.1 “地產(chǎn)+金融”模式
7.1.2 “九州加工區(qū)”模式
7.1.3 “豐田技術(shù)城”模式
7.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式總體分析
7.2.1 關(guān)鍵要素分析
7.2.2 漸進發(fā)展模式
7.2.3 直接開發(fā)模式
7.2.4 協(xié)調(diào)開發(fā)模式
7.2.5 綜合運作模式
7.2.6 開發(fā)選址策略
7.3 物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析
7.3.1 地產(chǎn)商主導(dǎo)型
7.3.2 物流商主導(dǎo)型
7.3.3 地產(chǎn)物流合營
7.3.4 第三方做平臺
7.3.5 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)模式
7.4 總部基地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
7.4.1 開發(fā)主體
7.4.2 園區(qū)定位
7.4.3 項目選址
7.4.4 企業(yè)選擇
7.4.5 物業(yè)類型
7.4.6 盈利模式
7.5 其他類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體開發(fā)模式分析
7.5.1 經(jīng)開區(qū)
7.5.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)
7.5.3 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)
第八章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式分析
8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式概述
8.1.1 工業(yè)園區(qū)（生產(chǎn)型園區(qū)）
8.1.2 商務(wù)園區(qū)（服務(wù)型園區(qū)）
8.1.3 運營關(guān)鍵要素
8.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運作機制分析
8.2.1 園區(qū)運作方式沿革
8.2.2 園區(qū)運作方式探索
8.2.3 政府角度價值分析
8.2.4 運營商的價值分析
8.2.5 來區(qū)廠家價值分析
8.2.6 運作機制完善意見
8.3 物流地產(chǎn)的運營模式分析
8.3.1 國外物流地產(chǎn)運營模式
8.3.2 國內(nèi)物流地產(chǎn)運營模式
8.3.3 物流地產(chǎn)“本土化”模式
8.3.4 運營模式選擇的關(guān)注事項
8.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的運營管理策略
8.4.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營建議
8.4.2 提升園區(qū)運營效率
8.4.3 科學(xué)管理工業(yè)園區(qū)
第九章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析
9.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式發(fā)展動態(tài)
9.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式
9.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式變化
9.1.3 傳統(tǒng)房企投資盈利模式
9.1.4 盈利模式升級發(fā)展方向
9.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析
9.2.1 土地增值收益
9.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)收益
9.2.3 入園企業(yè)經(jīng)營稅收
9.2.4 自投項目經(jīng)營收益
9.2.5 園區(qū)運營管理收益
9.2.6 未來重點發(fā)展趨勢
9.3 物流地產(chǎn)的盈利模式分析
9.3.1 主要盈利模式介紹
9.3.2 盈利模式主要問題
9.3.3 盈利模式設(shè)計方法
第十章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商模式分析
10.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商基本原則
10.1.1 明確招商地位
10.1.2 招商環(huán)節(jié)先行
10.1.3 廣告定位策略
10.1.4 招商營銷重點
10.1.5 招商人員素質(zhì)
10.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程
10.2.1 確立目標
10.2.2 前期調(diào)研
10.2.3 制訂招商方案
10.2.4 比較招商方案
10.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商策略
10.3.1 設(shè)置誘因策略
10.3.2 吸引商家戰(zhàn)略
10.3.3 全產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略
10.3.4 園區(qū)聚商戰(zhàn)略
10.3.5 招商洽談戰(zhàn)略
10.3.6 優(yōu)惠政策戰(zhàn)略
10.4 物流地產(chǎn)項目的招商策略
10.4.1 招商總體策略
10.4.2 項目招商目標
10.4.3 項目招商對象
10.4.4 商家引進方式
10.4.5 商家進駐要求
10.4.6 租金定價策略
10.4.7 招商優(yōu)惠政策
10.4.8 項目招商人員
第十一章 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型企業(yè)發(fā)展分析
11.1 華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 經(jīng)營效益分析
11.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
11.1.4 財務(wù)狀況分析
11.1.5 未來前景展望
11.2 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 經(jīng)營效益分析
11.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
11.2.4 財務(wù)狀況分析
11.2.5 未來前景展望
11.3 武漢東湖高新集團股份有限公司
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 經(jīng)營效益分析
11.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
11.3.4 財務(wù)狀況分析
11.3.5 未來前景展望
11.4 武漢光谷聯(lián)合集團有限公司
11.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.4.2 經(jīng)營效益分析
11.4.3 企業(yè)業(yè)務(wù)模式
11.4.4 構(gòu)建服務(wù)平臺
11.5 億達中國控股有限公司
11.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.5.2 經(jīng)營效益分析
11.5.3 企業(yè)園區(qū)項目
11.5.4 企業(yè)發(fā)展模式
11.6 華南城控股有限公司
11.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.6.2 經(jīng)營效益分析
11.6.3 核心業(yè)務(wù)體系
11.6.4 企業(yè)戰(zhàn)略動向
11.6.5 未來前景展望
11.7 北京聯(lián)東投資（集團）有限公司
11.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.7.2 企業(yè)區(qū)域布局
11.7.3 企業(yè)產(chǎn)品特征
11.7.4 搭建企業(yè)平臺
11.7.5 項目開發(fā)動態(tài)
11.8 天安數(shù)碼城（集團）有限公司
11.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.8.2 開發(fā)模式分析
11.8.3 盈利模式分析
11.8.4 發(fā)展模式轉(zhuǎn)型
第十二章 2013-2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投融資現(xiàn)狀分析
12.1 2013-2015年房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
12.1.1 投資規(guī)模及增長
12.1.2 投資結(jié)構(gòu)分析
12.1.3 資金到位情況
12.1.4 投資影響因素
12.2 2013-2015年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資市場形勢分析
12.2.1 市場投資熱潮興起
12.2.2 融資渠道不斷拓寬
12.2.3 資本角逐產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
12.2.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局轉(zhuǎn)變
12.2.5 房企跨界產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
12.3 物流園區(qū)投資分析
12.3.1 投資規(guī)模
12.3.2 投資分布
12.3.3 區(qū)域格局
12.3.4 投資強度
12.4 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的融資分析
12.4.1 融資的必要性
12.4.2 融資方式的對比
12.4.3 融資方式的選擇
第十三章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的投資潛力分析
13.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資價值分析
13.1.1 發(fā)展活力強盛
13.1.2 利益鏈條獨特
13.1.3 盈利空間可觀
13.1.4 升值潛力廣闊
13.1.5 促進城市升級
13.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資機遇分析
13.2.1 新型城鎮(zhèn)化
13.2.2 區(qū)域一體化
13.2.3 新興產(chǎn)業(yè)前景
13.3 物流地產(chǎn)的投資潛力分析
13.3.1 投資特征分析
13.3.2 投資市場空間
13.3.3 投資回報率高
13.3.4 投資需求分析
13.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的潛在投資主體分析
13.4.1 政府投資
13.4.2 國有資本
13.4.3 外商投資
13.4.4 民間資本
13.4.5 重點領(lǐng)域
13.4.6 投資模式
13.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)熱點類型的投資機會
13.5.1 物流園區(qū)
13.5.2 高新技術(shù)園區(qū)
13.5.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)
13.5.4 航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)
第十四章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險預(yù)警
14.1 房地產(chǎn)行業(yè)一般投資風(fēng)險
14.1.1 宏觀經(jīng)濟風(fēng)險
14.1.2 投資經(jīng)營風(fēng)險
14.1.3 開發(fā)法律風(fēng)險
14.1.4 其他相關(guān)風(fēng)險
14.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資的外部風(fēng)險
14.2.1 政策門檻提高
14.2.2 小眾市場風(fēng)險
14.2.3 土地供給風(fēng)險
14.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)風(fēng)險
14.3.1 行業(yè)政策風(fēng)險
14.3.2 市場經(jīng)營風(fēng)險
14.3.3 專業(yè)開發(fā)風(fēng)險
14.3.4 項目招商風(fēng)險
14.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目運作風(fēng)險
14.4.1 社會環(huán)境風(fēng)險
14.4.2 公共關(guān)系風(fēng)險
14.4.3 策略選擇風(fēng)險
14.4.4 系統(tǒng)操作風(fēng)險
14.4.5 市場競爭風(fēng)險
第十五章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投資的策略及建議
15.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的風(fēng)險管理
15.1.1 風(fēng)險識別
15.1.2 風(fēng)險評估
15.1.3 風(fēng)險管控
15.1.4 管控機制
15.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的投資建議
15.2.1 產(chǎn)業(yè)選擇
15.2.2 區(qū)域選擇
15.2.3 模式選擇
15.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資項目的運作策略
15.3.1 運營模式選擇
15.3.2 選址建議
15.3.3 融資模式
15.3.4 招商能力
15.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的轉(zhuǎn)型建議
15.4.1 資源整合
15.4.2 產(chǎn)業(yè)為先
15.4.3 轉(zhuǎn)型升級
15.4.4 投資金融創(chuàng)新
15.4.5 互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)
15.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略
15.5.1 挖掘細分市場
15.5.2 價值鏈延伸
15.5.3 資產(chǎn)管理
第十六章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的前景趨勢預(yù)測
16.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景
16.1.1 行業(yè)前景展望
16.1.2 市場發(fā)展機遇
16.1.3 行業(yè)融合前景
16.1.4 產(chǎn)品發(fā)展走向
16.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型趨勢
16.2.1 未來轉(zhuǎn)型方向
16.2.2 行業(yè)升級趨勢
16.2.3 政策轉(zhuǎn)型趨勢
16.2.4 去地產(chǎn)化趨勢
16.2.5 智慧化轉(zhuǎn)型趨勢
16.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向分析
16.3.1 產(chǎn)城融合
16.3.2 定位精準
16.3.3 互聯(lián)網(wǎng)化
16.3.4 專業(yè)運營管理
附錄
附錄一：《中華人民共和國土地管理法》
附錄二：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
附錄三：《關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的指導(dǎo)意見》
附錄四：《關(guān)于促進國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》
圖表目錄
圖表1 2010-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增速
圖表2 2010-2014年全部工業(yè)增加值及其增速
圖表3 2014-2015年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速
圖表4 2010-2014年全社會固定資產(chǎn)投資
圖表5 2014年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增速
圖表6 2014-2015年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表7 2013年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表8 2014年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表9 2014-2015年全國商品房銷售面積、銷售額增速
圖表10 2010-2015年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢
圖表11 2009-2013年國有建設(shè)用地供應(yīng)變化情況
圖表12 2013年國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
圖表13 2009-2013年全國主要城市監(jiān)測地價環(huán)比增長率情況
圖表14 2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表15 2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表16 2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表17 2010-2014年20家代表性房地產(chǎn)企業(yè)拿地情況
圖表18 2011-2014年20家代表性房地產(chǎn)企業(yè)各類城市拿地金額分線占比
圖表19 公布細則及房價控制目標的省市
圖表20 2013年下半年各城市政策分化時間表
圖表21 2014年中央重要文件、會議主要內(nèi)容
圖表22 2014年放松限購城市時間表
圖表23 “央五條”主要內(nèi)容
圖表24 “930”新政主要內(nèi)容
圖表25 《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》主要內(nèi)容
圖表26 2014年以來主要省市公積金政策調(diào)整
圖表27 2000-2013年全國分類地價走勢以及商品房銷售面積
圖表28 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入洛倫茨曲線
圖表29 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤總額洛倫茨曲線
圖表30 1990-2013年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)赫芬達爾-赫希曼指數(shù)
圖表31 產(chǎn)業(yè)升級的兩個層面
圖表32 2013年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟指標情況匯總表
圖表33 2014年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟指標情況匯總表
圖表34 2013年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分布情況
圖表35 2014年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分布情況
圖表36 2013-2014年高新區(qū)主要經(jīng)濟指標及同比變化
圖表37 2013年國家高新區(qū)營業(yè)總收入構(gòu)成情況示意圖
圖表38 2012年、2013年國家高新區(qū)人均經(jīng)濟效益指標對比
圖表39 2013年國家高新區(qū)主要經(jīng)濟指標一覽表
圖表40 2012年、2013年國家高新區(qū)從業(yè)人員情況比較
圖表41 國家高新區(qū)從業(yè)人員學(xué)歷、職稱分布情況
圖表42 2012年、2013年國家高新區(qū)企業(yè)科技活動經(jīng)費使用情況
圖表43 2012年、2013年國家高新區(qū)企業(yè)內(nèi)部科技/R&D經(jīng)費支出情況
圖表44 2012年、2013年國家高新區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)主要經(jīng)濟指標
圖表45 2013年國家高新區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)的增長貢獻度
圖表46 2013年國家高吸區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)主要經(jīng)濟指標
圖表47 2012年、2013年國家高新區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)主要創(chuàng)新指標
圖表48 2013年國家高新區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)與園區(qū)企業(yè)整體比較
圖表49 2012年、2013年國家高新區(qū)專利申請、授權(quán)、擁有數(shù)量情況
圖表50 2013年國家高新區(qū)每萬人專利申請、授權(quán)、擁有數(shù)量
圖表51 國家高新區(qū)專利數(shù)量和每萬人專利產(chǎn)出量的增長情況
圖表52 2012年、2013年國家高新區(qū)企業(yè)實收資本（股本）情況
圖表53 2013年國家高新區(qū)上市企業(yè)地區(qū)板塊分布情況
圖表54 2013年國家高新區(qū)企業(yè)營業(yè)收入規(guī)模分布
圖表55 2013年國家高新區(qū)營業(yè)收入超億元企業(yè)主要經(jīng)濟指標
圖表56 2012年、2013年國家高新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)服務(wù)業(yè)主要指標
圖表57 2013年國家高新區(qū)高技術(shù)制造業(yè)、服務(wù)業(yè)各細類的利潤率
圖表58 2013年國家高新區(qū)主要經(jīng)濟指標區(qū)域分布情況
圖表59 2013年國家高新區(qū)經(jīng)濟規(guī)模增長速率區(qū)域分布情況
圖表60 2013年高新區(qū)經(jīng)濟規(guī)模增長速率區(qū)域分布變化情況示意圖
圖表61 2013年按地區(qū)劃分國家高新區(qū)經(jīng)濟效率指標比較情況
圖表62 2013年按地區(qū)劃分國家高新區(qū)經(jīng)濟效率指標比較情況
圖表63 2012年、2013年國家高新區(qū)本科學(xué)歷以上從業(yè)人員變化情況
圖表64 2012年、2013年按地區(qū)國家高新區(qū)本科以上從業(yè)人員占比情況
圖表65 2013年國家高新區(qū)按類型劃分的主要經(jīng)濟指標總量
圖表66 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的主流模式簡表
圖表67 宋城股份發(fā)展歷程
圖表68 宋城景區(qū)優(yōu)劣勢
圖表69 橫店影視城的發(fā)展模式
圖表70 上海8號橋發(fā)展模式
圖表71 2015年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)收入及凈利潤排行
圖表72 2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)15強榜單
圖表73 2015年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品牌估值TOP10
圖表74 國內(nèi)物流地產(chǎn)五分天下
圖表75 電子商務(wù)自建物流倉儲
圖表76 物流區(qū)域由長三角向中西部推進
圖表77 產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力評價模塊
圖表78 中國“一帶一路”布局情況
圖表79 中國及周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀
圖表80 天津總部基地開發(fā)主體性質(zhì)
圖表81 天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況
圖表82 津滬總部基地項目功能分區(qū)情況
圖表83 國外總部基地發(fā)展歷程
圖表84 上�？偛炕亻_發(fā)主體性質(zhì)
圖表85 天津總部基地項目分布
圖表86 天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況
圖表87 上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況
圖表88 天津總部基地項目入駐企業(yè)類型分布
圖表89 上海總部基地項目進駐企業(yè)類型分布
圖表90 天津總部基地項目產(chǎn)品類型
圖表91 上�？偛炕仨椖慨a(chǎn)品類型
圖表92 天津總部基地盈利模式分析
圖表93 上海總部基地盈利模式分析
圖表94 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資決策與概念定位
圖表95 普洛斯通用型物流倉儲設(shè)施部分標準
圖表96 普洛斯收購回租模式
圖表97 2013-2015年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表98 2013-2014年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤
圖表99 2015年華夏幸福基業(yè)股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤
圖表100 2013-2014年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量
圖表101 2015年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量
圖表102 2014年華夏幸福基業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表103 2014年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表104 2013-2014年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司成長能力
圖表105 2015年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司成長能力
圖表106 2013-2014年華夏幸福基業(yè)股份有限公司短期償債能力
圖表107 2015年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司短期償債能力
圖表108 2013-2014年華夏幸福基業(yè)股份有限公司長期償債能力
圖表109 2015年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司長期償債能力
圖表110 2013-2014年華夏幸福基業(yè)股份有限公司運營能力
圖表111 2015年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司運營能力
圖表112 2013-2014年華夏幸福基業(yè)股份有限公司盈利能力
圖表113 2015年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司盈利能力
圖表114 2013-2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表115 2013-2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤
圖表116 2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤
圖表117 2013-2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司現(xiàn)金流量
圖表118 2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司現(xiàn)金流量
圖表119 2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表120 2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表121 2013-2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司成長能力
圖表122 2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司成長能力
圖表123 2013-2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司短期償債能力
圖表124 2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司短期償債能力
圖表125 2013-2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司長期償債能力
圖表126 2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司長期償債能力
圖表127 2013-2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司運營能力
圖表128 2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司運營能力
圖表129 2013-2014年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司盈利能力
圖表130 2015年上海張江高科技園區(qū)股份有限公司盈利能力
圖表131 2013-2015年武漢東湖高新集團股份有限公司總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表132 2013-2014年武漢東湖高新集團股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤
圖表133 2015年武漢東湖高新集團股份有限公司營業(yè)收入和凈利潤
圖表134 2013-2014年武漢東湖高新集團股份有限公司現(xiàn)金流量
圖表135 2015年武漢東湖高新集團股份有限公司現(xiàn)金流量
圖表136 2014年武漢東湖高新集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表137 2014年武漢東湖高新集團股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表138 2013-2014年武漢東湖高新集團股份有限公司成長能力
圖表139 2015年武漢東湖高新集團股份有限公司成長能力
圖表140 2013-2014年武漢東湖高新集團股份有限公司短期償債能力
圖表141 2015年武漢東湖高新集團股份有限公司短期償債能力
圖表142 2013-2014年武漢東湖高新集團股份有限公司長期償債能力
圖表143 2015年武漢東湖高新集團股份有限公司長期償債能力
圖表144 2013-2014年武漢東湖高新集團股份有限公司運營能力
圖表145 2015年武漢東湖高新集團股份有限公司運營能力
圖表146 2013-2014年武漢東湖高新集團股份有限公司盈利能力
圖表147 2015年武漢東湖高新集團股份有限公司盈利能力
圖表148 2012-2013年武漢光谷聯(lián)合集團有限公司綜合收益表
圖表149 2012-2013年武漢光谷聯(lián)合集團有限公司分部資料
圖表150 2013-2014年武漢光谷聯(lián)合集團有限公司綜合收益表
圖表151 2013-2014年武漢光谷聯(lián)合集團有限公司分部資料
圖表152 2014-2015年武漢光谷聯(lián)合集團有限公司綜合收益表
圖表153 2014-2015年武漢光谷聯(lián)合集團有限公司分部資料
圖表154 “四位一體”規(guī)劃理念
圖表155 “四位一體”運營體系
圖表156 2012-2013年億達中國控股有限公司綜合收益表
圖表157 2013-2014年億達中國控股有限公司綜合收益表
圖表158 2013-2014年億達中國控股有限公司分部資料
圖表159 2014-2015年億達中國控股有限公司綜合收益表
圖表160 2014-2015年億達中國控股有限公司分部資料
圖表161 2012-2013財年華南城控股有限公司綜合收益表
圖表162 2012-2013財年華南城控股有限公司分部資料
圖表163 2013-2014財年華南城控股有限公司綜合收益表
圖表164 2013-2014財年華南城控股有限公司分部資料
圖表165 聯(lián)東產(chǎn)品主要區(qū)域布局
圖表166 聯(lián)東U谷產(chǎn)品特點
圖表167 聯(lián)東U谷部分項目產(chǎn)業(yè)定位
圖表168 聯(lián)東集團運營服務(wù)體系
圖表169 2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表170 2013-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表171 2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表172 2013-2015年全國住宅開發(fā)投資累計額及其增速
圖表173 2013-2015年全國辦公樓開發(fā)投資累計額及其增速
圖表174 2013-2015年全國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資累計額及其增速
圖表175 2008-2015年全國房地產(chǎn)分區(qū)域開發(fā)投資增速
圖表176 2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表177 2013-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速情況
圖表178 2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速情況
圖表179 2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)三類資金來源同比走勢
圖表180 被調(diào)查的樣本園區(qū)構(gòu)成情況
圖表181 物流園區(qū)規(guī)劃投資規(guī)模分布
圖表182 物流園區(qū)實際投資占規(guī)劃投資額的比率分布情況
圖表183 物流園區(qū)分區(qū)域平均實際投資情況
圖表184 物流園區(qū)規(guī)劃投資強度與實際投資強度分布
圖表185 首批新型城鎮(zhèn)化綜合試點名單
圖表186 2012-2015年區(qū)域一體化規(guī)劃情況
圖表187 中國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
圖表188 2013-2014年物流行業(yè)相關(guān)政策一覽
圖表189 1991-2013年中美物流成本占GDP比重
圖表190 2012-2014年國內(nèi)倉儲物業(yè)投資占比全國固定資產(chǎn)投資總額
圖表191 2013-2014年有關(guān)投資物流地產(chǎn)事件一覽
圖表192 2013-2014年中國電商自建物流情況
圖表193 北京和上海的各類地產(chǎn)投資回報率
圖表194 2014年內(nèi)外資物流地產(chǎn)商物業(yè)面積占比
圖表195 2014年Top10物流地產(chǎn)商物業(yè)面積占比
圖表196 2014年中國B2C網(wǎng)絡(luò)購物交易市場份額占比
圖表197 中國龍頭電商企業(yè)的物流倉儲面積
圖表198 2009-2014年工礦倉儲占比國有建設(shè)用地供應(yīng)量
圖表199 2011-2016年中國網(wǎng)絡(luò)市場交易規(guī)模
圖表200 2011-2016年網(wǎng)購規(guī)模占社會消費品零售總額比例
圖表201 2011-2016年中國網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模增長
圖表202 2008-2015年中國規(guī)模以上快遞企業(yè)營收
圖表203 2014年各省、自治區(qū)、直轄市政府關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作計劃匯總
圖表204 2014年各省、自治區(qū)、直轄市政府關(guān)于自貿(mào)區(qū)工作計劃匯總
圖表205 2001-2014年國家級生態(tài)園區(qū)發(fā)展狀況
圖表206 2001-2014年命名園區(qū)數(shù)量
圖表207 2012-2015年40大中城市土地供應(yīng)及供求比
圖表208 房地產(chǎn)開發(fā)項目涉及“營改增”鏈條
圖表209 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目風(fēng)險管理過程
圖表210 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“微笑曲線”圖
圖表211 各地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)需求主動力
圖表212 京津冀產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展
圖表213 天津、廣東、福建、上海四大自貿(mào)區(qū)功能定位
圖表214 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向選擇
圖表215 產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展歷程
圖表216 產(chǎn)品精細化、定制化內(nèi)容
圖表217 普洛斯由外及內(nèi)的物流地產(chǎn)布局模式
圖表218 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)基金融資模式
圖表219 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“大-小-大”招商模式
圖表220 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“小-大-更大”招商模式
圖表221 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“大生小再變大”招商模式
圖表222 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商渠道建設(shè)
圖表223 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商措施
圖表224 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商推廣
圖表225 政策措施分工表
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