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報告簡介
報告目錄
2018-2024年中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展狀況與投資可行性研究報告
第一部分全球篇
第一章全球房地產(chǎn)服務(wù)市場現(xiàn)狀及經(jīng)驗借鑒
第一節(jié)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)基本概述
一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)界定
二、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)類型
三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)周期
第二節(jié)全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展概況
一、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程
二、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)地域擴張
三、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品線擴張
四、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)兼并收購情況
第三節(jié)主要國家及地區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、美國
（一）美國房地產(chǎn)市場運行現(xiàn)狀
（二）美國房地產(chǎn)市場特點分析
（三）美國房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析
二、中國香港
（一）香港房地產(chǎn)市場運行現(xiàn)狀
（二）香港房地產(chǎn)服務(wù)市場特點
（三）香港房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析
三、臺灣房地產(chǎn)服務(wù)市場特點
第二章全球房地產(chǎn)服務(wù)五大行業(yè)務(wù)情況及經(jīng)驗借鑒
第一節(jié)戴德梁行（DTZ）
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第二節(jié)世邦魏理仕（CBRE）
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第三節(jié)仲量聯(lián)行（JLL）
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第四節(jié)高力國際（Colliers）
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第五節(jié)第一太平洋戴維斯（Savills）
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第二部分國內(nèi)篇
第三章中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
一、國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展情況
（一）中國GDP增長情況分析
（二）工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
（三）社會固定資產(chǎn)投資分析
（四）全社會消費品零售總額
（五）城鄉(xiāng)居民收入增長分析
（六）居民消費價格變化分析
（七）對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析
二、經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響
第二節(jié)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)政策分析
一、中國房地產(chǎn)土地政策分析
（一）土地市場調(diào)控政策最新動向及解讀
（二）房地產(chǎn)市場調(diào)控政策最新動向及解讀
（三）土地管理制度深層次改革必要性及方向
二、中國保障性住房政策分析
（一）保障性住房主要政策分析
（二）保障性住房建設(shè)政策解讀
（三）房地產(chǎn)地方性政策解讀
三、中國房地產(chǎn)限購政策分析
（一）新“國四條”與新“國十條”
（二）新“國五條”限購政策出臺
（三）新“國八條”房地產(chǎn)限購政策
（四）住建部公布新增限購城市五項標準
四、中國房地產(chǎn)其他政策分析
（一）住房公積金管理規(guī)劃
（二）港澳“印花稅”模式分析
（三）房產(chǎn)稅改革政策分析
（四）擴容房產(chǎn)稅試點情況
（五）房地產(chǎn)政策解讀
第三節(jié)房地產(chǎn)交易管理制度與政策
一、房地產(chǎn)交易管理
（一）價格申報制度
（二）價格評估制度
（三）價格評估人員資格認證制度
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓類型
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件
三、商品房銷售管理
（一）商品房預(yù)售的條件
（二）商品房預(yù)售合同登記備案
（三）商品房買賣合同管理
四、房屋租賃管理
（一）房屋租賃分類
（二）房屋租賃政策
（三）房屋租賃合同
（四）房屋租賃登記備案
五、房地產(chǎn)抵押管理
（一）房地產(chǎn)作為抵押物的條件
（二）房地產(chǎn)抵押合同
（三）房地產(chǎn)抵押登記
（四）房地產(chǎn)抵押的效力
（五）房地產(chǎn)抵押的受償
第四節(jié)中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析
二、中國城鎮(zhèn)化進程分析
三、中國人均住房面積情況
四、家庭人均居住支出情況
五、居民住房觀念的改變
第四章中國房地產(chǎn)行業(yè)市場開發(fā)運營分析
第一節(jié)房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況
一、房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資區(qū)域結(jié)構(gòu)
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析
第二節(jié)中國土地市場供需分析
一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模
三、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置費用
四、主要城市土地價格情況分析
第三節(jié)房地產(chǎn)市場銷售情況
一、商品房銷售情況分析
（一）商品房銷售面積分析
（二）商品房待售面積分析
二、商品房銷售金額分析
第五章中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié)中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程
一、萌芽階段（1988-1995）
二、起步階段（1996-1999）
三、擴張階段（2000-2007）
四、整合階段（2008至今）
第二節(jié)中國房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展概述
一、代理銷售業(yè)務(wù)
二、代理租賃業(yè)務(wù)
三、物業(yè)管理業(yè)務(wù)
四、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)
五、咨詢顧問業(yè)務(wù)
第三節(jié)中國與美國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展對比
一、商業(yè)環(huán)境對比分析
（一）人均GDP對比
（二）城市化率對比
（三）市場成熟度對比
二、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式對比
三、房地產(chǎn)行業(yè)收入構(gòu)成對比
第四節(jié)房地產(chǎn)服務(wù)細分市場運行概況
一、住宅房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
二、商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
第三部份細分市場篇
第六章房地產(chǎn)中介服務(wù)市場調(diào)研
第一節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)基本概述
一、房地產(chǎn)中介行業(yè)特征
二、房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容
三、房地產(chǎn)中介市場構(gòu)成
四、房地產(chǎn)中介運行方式
第二節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)市場運行概況
一、發(fā)展規(guī)模
二、業(yè)務(wù)比例
三、區(qū)域格局
第三節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理模式
一、戰(zhàn)略管理模式
二、資金管理模式
三、風險管理模式
四、品牌管理模式
五、人力資源管理模式
六、客戶關(guān)系管理模式
第四節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)商業(yè)模式
一、香港模式
（一）發(fā)展特點
（二）典型案例
二、臺灣模式
（一）發(fā)展特點
（二）典型案例
三、美國模式
（一）發(fā)展特點
（二）典型案例
四、本土模式
（一）發(fā)展特點
（二）典型案例
第七章房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)市場調(diào)研
第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)基本概述
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀概念界定
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)類型
（一）房地產(chǎn)居間
（二）房地產(chǎn)代理
（三）房地產(chǎn)行紀
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)特性
第二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀市場運行情況
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展歷程
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀市場運行特征
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀市場運行情況
（一）企業(yè)規(guī)模
（二）從業(yè)人員
（三）組織模式
（四）服務(wù)方式
第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀國外經(jīng)驗借鑒
一、美國
（一）美國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)概況
（二）美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理特色
二、日本
（一）日本房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)概況
（二）日本房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理特色
三、香港
（一）香港房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)概況
（二）香港房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理特色
四、臺灣
（一）臺灣房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)概況
（二）臺灣房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理特色
第四節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)現(xiàn)存問題及轉(zhuǎn)型策略
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)市場問題剖析
（一）無序的行業(yè)競爭
（二）企業(yè)定位多樣化
（三）向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級
（四）一二手房銷售長期割裂
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)現(xiàn)信息孤島
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)市場轉(zhuǎn)型升級策略
（一）轉(zhuǎn)型升級“一體兩翼”框架
（二）加強轉(zhuǎn)型升級組織領(lǐng)導(dǎo)
（三）管理體制創(chuàng)新
（四）管理機制創(chuàng)新
第八章房地產(chǎn)咨詢服務(wù)市場調(diào)研
第一節(jié)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)基本概述
一、房地產(chǎn)咨詢的概念
二、房地產(chǎn)咨詢的原則
三、房地產(chǎn)咨詢的特點
第二節(jié)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的類型
一、房地產(chǎn)法律咨詢
二、房地產(chǎn)投資咨詢
（一）開發(fā)投資咨詢
（二）置業(yè)投資咨詢
（三）間接投資咨詢
三、房地產(chǎn)融資咨詢
四、房地產(chǎn)信息咨詢
五、房地產(chǎn)價格咨詢
第三節(jié)房地產(chǎn)咨詢市場競爭格局
一、現(xiàn)有咨詢機構(gòu)競爭現(xiàn)狀
二、潛在進入者威脅分析
三、替代業(yè)務(wù)威脅分析
四、行業(yè)上游議價能力
五、需求客戶議價能力
第四節(jié)國外房地產(chǎn)咨詢市場經(jīng)驗借鑒
一、美國的經(jīng)驗借鑒
二、日本的經(jīng)驗借鑒
三、加拿大的經(jīng)驗借鑒
第九章房地產(chǎn)評估服務(wù)市場調(diào)研
第一節(jié)房地產(chǎn)評估服務(wù)基本概述
一、房地產(chǎn)評估的概念
二、房地產(chǎn)評估的類型
（一）一般評估
（二）特定評估
（三）抵押貸款評估
三、房地產(chǎn)評估的原則
（一）供需原則
（二）替代原則
（三）貢獻原則
（四）合法原則
（五）估價時點原則
（六）最有效使用原則
四、房地產(chǎn)評估的方法
（一）成本法
（二）收益法
（三）市場比較法
第二節(jié)房地產(chǎn)評估服務(wù)法律政策分析
一、中國房地產(chǎn)評估法律概述
二、房地產(chǎn)評估市場監(jiān)管現(xiàn)狀
三、完善房地產(chǎn)評估監(jiān)管機制
四、房地產(chǎn)評估監(jiān)管體制走向
第三節(jié)房地產(chǎn)評估服務(wù)市場發(fā)展分析
一、國外房地產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀
二、中國房地產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀
三、房地產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)企業(yè)分析
（一）一級資質(zhì)要求及企業(yè)分析
（二）二級資質(zhì)要求及企業(yè)分析
（三）三級資質(zhì)要求及企業(yè)分析
四、房地產(chǎn)評估市場競爭格局
（一）現(xiàn)有機構(gòu)的競爭
（二）潛在進入者威脅
（三）替代產(chǎn)品的威脅
（四）買方的談判能力
（五）賣方的談判能力
第四節(jié)國外房地產(chǎn)評估制度對中國的啟示
一、估價人員考試注冊制度
二、估價機構(gòu)注冊管理制度
三、估價職業(yè)管理制度
四、職業(yè)道德與倫理規(guī)范
五、對我國發(fā)展的經(jīng)驗及建議
第五節(jié)房地產(chǎn)評估的風險及控制對策
一、財務(wù)風險及控制對策
二、金融風險及控制對策
三、監(jiān)管風險及控制對策
四、市場風險及控制對策
第十章房地產(chǎn)物業(yè)管理市場調(diào)研
第一節(jié)物業(yè)管理市場發(fā)展概況
一、物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點
三、物業(yè)管理發(fā)展推動因素
第二節(jié)物業(yè)管理百強企業(yè)分析
一、物業(yè)管理百強企業(yè)排名情況
二、物業(yè)管理百強企業(yè)經(jīng)營規(guī)模
三、物業(yè)管理百強企業(yè)經(jīng)營效益
四、物業(yè)管理百強企業(yè)服務(wù)品質(zhì)
五、物業(yè)管理百強企業(yè)發(fā)展?jié)摿?
六、物業(yè)管理百強企業(yè)社會貢獻
第三節(jié)住宅物業(yè)管理市場調(diào)研
一、住宅物業(yè)管理的特點
二、物業(yè)費的構(gòu)成與制定
三、住宅物業(yè)管理
四、別墅物業(yè)管理分析
（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點
（二）別墅物業(yè)治安特性
（三）別墅物業(yè)服務(wù)要點
第四節(jié)商業(yè)物業(yè)管理市場調(diào)研
一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售情況
（一）商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析
（二）商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析
（三）商業(yè)地產(chǎn)銷售價格分析
二、商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點
（一）寫字樓物業(yè)管理的特點
（二）購物中心物業(yè)管理特點
（三）休閑會所物業(yè)管理特點
（四）公寓酒店物業(yè)管理特點
第五節(jié)工業(yè)物業(yè)管理市場調(diào)研
一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理
（二）研發(fā)中心物業(yè)管理
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計
六、工業(yè)物業(yè)管理運營策略分析
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗收
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略
第六節(jié)公共建筑物業(yè)管理市場調(diào)研
一、政府機關(guān)物業(yè)管理
（一）政府機關(guān)物業(yè)管理模式
（二）政府機關(guān)物業(yè)管理特點
（三）政府機關(guān)物業(yè)管理要素
二、醫(yī)院物業(yè)管理
（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式
（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點
（三）醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容
三、學校物業(yè)管理
（一）學校物業(yè)管理模式
（二）學校物業(yè)管理特點
（三）學校物業(yè)管理內(nèi)容
第十一章房地產(chǎn)金融服務(wù)市場調(diào)研
第一節(jié)房地產(chǎn)金融服務(wù)基本概述
一、房地產(chǎn)金融的概念
二、房地產(chǎn)金融的分類
（一）房產(chǎn)金融
（二）地產(chǎn)金融
（三）房產(chǎn)銀行
三、房地產(chǎn)金融的特點
四、房地產(chǎn)金融的內(nèi)容
五、房地產(chǎn)金融的意義
六、房地產(chǎn)金融的作用
七、房地產(chǎn)金融的風險
第二節(jié)房地產(chǎn)金融市場運行情況
一、房地產(chǎn)融資總況
二、房地產(chǎn)并購情況
三、房地產(chǎn)信貸情況
（一）房地產(chǎn)開發(fā)貸款
（二）個人住房貸款
（三）保障性住房貸款
四、房地產(chǎn)股權(quán)融資情況
（一）首次公開發(fā)行（IPO）
（二）增發(fā)募集現(xiàn)金
（三）增發(fā)收購資產(chǎn)
五、房地產(chǎn)債券融資情況
（一）境內(nèi)債券融資
（二）境外債券融資
第三節(jié)房地產(chǎn)信托市場發(fā)展分析
一、房地產(chǎn)信托發(fā)展相關(guān)概述
（一）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的概述
（二）房地產(chǎn)信托發(fā)展背景現(xiàn)狀
（三）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品形式分析
（四）房地產(chǎn)信托中國化發(fā)展模式
二、中國房地產(chǎn)信托市場調(diào)研
（一）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模
（二）房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析
（三）房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析
（四）房地產(chǎn)信托兌付情況分析
（五）房地產(chǎn)信托投資方式分析
第四節(jié)房地產(chǎn)私募基金市場調(diào)研
一、中國房地產(chǎn)私募基金發(fā)展概述
（一）房地產(chǎn)私募基金發(fā)展歷程
（二）房地產(chǎn)私募基金發(fā)展現(xiàn)狀
二、房地產(chǎn)私募基金管理公司現(xiàn)狀
三、房地產(chǎn)私募基金管理公司特點
四、房地產(chǎn)私募基金總體規(guī)模分析
（一）私募房地產(chǎn)新募基金數(shù)量
（二）房地產(chǎn)私募基金募資金額
（三）房地產(chǎn)私募基金投資金額
（四）房地產(chǎn)私募基金投資案例
五、房地產(chǎn)私募基金產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析
（一）房地產(chǎn)基金的管理方研究
（二）房地產(chǎn)基金產(chǎn)品結(jié)構(gòu)研究
六、房地產(chǎn)私募基金發(fā)展趨勢分析
第四部分區(qū)域篇
第十二章中國一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
第一節(jié)一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場發(fā)展概況
一、一線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)情況
二、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)需求特點
三、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局
四、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場潛力
第二節(jié)北京房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、北京房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、北京房地產(chǎn)服務(wù)市場運行分析
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)現(xiàn)狀
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)現(xiàn)狀
（四）房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局
（五）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望
第三節(jié)上海房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、上海房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、上海房地產(chǎn)服務(wù)市場運行分析
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀市場現(xiàn)狀
（三）地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用現(xiàn)狀
（四）房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局
（五）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望
第四節(jié)廣州房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、廣州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、廣州房地產(chǎn)服務(wù)市場運行分析
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)中介市場現(xiàn)狀
（三）房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局
（四）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望
第五節(jié)深圳房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、深圳房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、深圳房地產(chǎn)服務(wù)市場運行分析
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局
（三）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望
第十三章中國二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
第一節(jié)二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場發(fā)展概況
一、二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)情況
二、二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)需求特點
三、二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場潛力
第二節(jié)天津房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、天津房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、天津房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測
第三節(jié)杭州房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、杭州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、杭州房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)中介市場競爭格局
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測
第四節(jié)南京房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、南京房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、南京房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測
第五節(jié)廈門房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、廈門房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、廈門房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測
第六節(jié)重慶房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、重慶房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、重慶房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測
第七節(jié)成都房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
一、成都房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、成都房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測
第五部分企業(yè)篇
第十四章中國房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)研究
第一節(jié)研究方法體系
一、研究基本原則
二、計量評價方法
三、基本數(shù)據(jù)來源
四、評價指標體系
第二節(jié)房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)發(fā)展概況
一、企業(yè)營業(yè)收入分析
二、物業(yè)代理銷售面積
三、企業(yè)營銷渠道分析
第三節(jié)房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)全國布局情況
一、企業(yè)城市布局總況
二、企業(yè)進入城市數(shù)量規(guī)模
三、策劃代理行業(yè)集中度分析
第四節(jié)房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展情況
一、企業(yè)策劃業(yè)務(wù)發(fā)展分析
（一）策劃業(yè)務(wù)收入規(guī)模
（二）企業(yè)策劃業(yè)務(wù)構(gòu)成
（三）策略業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)變化
二、企業(yè)代理業(yè)務(wù)發(fā)展分析
（一）代理業(yè)務(wù)收入規(guī)模
（二）企業(yè)代理業(yè)務(wù)構(gòu)成
（三）物業(yè)代理收費情況
三、百強企業(yè)業(yè)務(wù)拓展情況
四、企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢分析
第五節(jié)房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?
一、企業(yè)盈利能力分析
二、企業(yè)資產(chǎn)利用狀況
三、員工人均績效分析
四、人才和技術(shù)投入分析
五、項目儲備情況及影響
第六節(jié)房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)生命周期分析
（一）萌芽期
（二）成長期
（三）成熟期
二、房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)發(fā)展趨勢展望
（一）外部環(huán)境
（二）趨勢分析
第十五章中國典型房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營分析
第一節(jié)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第二節(jié)易居（中國）控股有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第三節(jié)合富輝煌集團公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第四節(jié)中原地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第五節(jié)美聯(lián)物業(yè)（中國）有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第六節(jié)同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第七節(jié)北京思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第八節(jié)上海策源置業(yè)顧問有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第九節(jié)新聯(lián)康（中國）有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第十節(jié)上海華燕置業(yè)發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、主營業(yè)務(wù)情況分析
三、公司運營情況分析
四、公司優(yōu)劣勢分析
第六部分行業(yè)前景調(diào)研及策略篇
第十六章2018-2024年中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)行業(yè)前景調(diào)研
第一節(jié)2018-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測
一、促進房地產(chǎn)市場長期繁榮因素
二、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標
三、“十二五”中國保障房建設(shè)規(guī)劃
第二節(jié)2018-2024年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展SWOT分析
一、發(fā)展優(yōu)勢分析
二、發(fā)展劣勢分析
三、發(fā)展機遇分析
四、發(fā)展威脅分析
第三節(jié)2018-2024年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢
一、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式走向成熟
二、服務(wù)模式由粗放走向?qū)I(yè)現(xiàn)代
三、住宅服務(wù)向商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)過渡
四、房地產(chǎn)金融市場加速形成完善
第四節(jié)2018-2024年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展方向
一、傳統(tǒng)代理業(yè)務(wù)
（一）傭金費率走勢
（二）市場競爭趨勢
二、物業(yè)資產(chǎn)管理
（一）業(yè)務(wù)構(gòu)成變化
（二）市場空間前景
（三）業(yè)務(wù)需求潛力
三、金融服務(wù)業(yè)務(wù)
（一）制度趨于完善
（二）結(jié)構(gòu)趨于合理
（三）需求更加多元
第十七章2018-2024年中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資特性及策略
第一節(jié)2018-2024年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資特性
一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資壁壘
二、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)盈利預(yù)測
三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資潛力
四、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資前景
（一）政策調(diào)控風險
（二）市場競爭風險
（三）企業(yè)經(jīng)營風險
（四）并購整合風險
第二節(jié)2018-2024年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型策略
一、向服務(wù)經(jīng)營理念轉(zhuǎn)變
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變
（二）戰(zhàn)略重點
二、向標準化業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變
（二）戰(zhàn)略重點
三、向跨區(qū)域服務(wù)提供轉(zhuǎn)變
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變
（二）戰(zhàn)略重點
四、向行業(yè)整合創(chuàng)造新價值鏈轉(zhuǎn)變
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變
（二）戰(zhàn)略重點
第三節(jié)2018-2024年房地產(chǎn)服務(wù)商業(yè)模式借鑒及建議
一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)優(yōu)秀商業(yè)模式經(jīng)驗借鑒
（一）香港中原模式經(jīng)驗借鑒
（二）臺灣信義模式經(jīng)驗借鑒
（三）美國21世紀不動產(chǎn)模式經(jīng)驗借鑒
（四）“我愛我家”的“三網(wǎng)合一”模式借鑒
（五）“鏈家地產(chǎn)”專業(yè)服務(wù)科學管理模式借鑒
二、中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式發(fā)展建議
（一）網(wǎng)絡(luò)工具助力行業(yè)創(chuàng)新
（二）尋求在經(jīng)紀人傭金制上創(chuàng)新
（三）探索產(chǎn)品組合上的創(chuàng)新 |
