近年來，歐美投資者源源不斷地將手中資金投向中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，但他們更期望中國(guó)投資者投桃報(bào)李，成為“全球房東”。

　　有一種現(xiàn)象使得這一預(yù)期變得更加可信：中國(guó)政府希望利用龐大的外匯儲(chǔ)備進(jìn)行多元化投資。

　　截至今年3月底，中國(guó)的外匯儲(chǔ)備已達(dá)1.2萬億美元，且還在迅速增長(zhǎng)。為了更好地利用這筆資金，預(yù)計(jì)中國(guó)政府將組建一家國(guó)際性投資機(jī)構(gòu)。

　　有分析師指出，對(duì)中國(guó)政府而言，一個(gè)合理的模式可能是借鑒新加坡政府所設(shè)立的投資機(jī)構(gòu)──新加坡政府投資公司。該機(jī)構(gòu)有大量資金投資于全球范圍內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)。

　　英國(guó)房地產(chǎn)咨詢公司DTZ Holdings PLC本周三發(fā)表了一份報(bào)告，其中特別強(qiáng)調(diào)了中國(guó)資本有望在全球房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演更加活躍的角色。該公司北亞業(yè)務(wù)董事長(zhǎng)大衛(wèi)•瓦特指出，考慮到分散風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)最大化的需要，中國(guó)資本進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)只是時(shí)間問題，而中國(guó)龐大的資本規(guī)模將使它日后組建的投資機(jī)構(gòu)能夠輕而易舉地成為世界上最大的全球性投資機(jī)構(gòu)之一。

　　這家新的投資機(jī)構(gòu)可能于今年組建。瓦特認(rèn)為，新機(jī)構(gòu)成立后，中國(guó)政府或許會(huì)放寬對(duì)私人投資海外房地產(chǎn)的限制。瓦特預(yù)計(jì)，這將促使大批中國(guó)投資者涌向歐美成熟市場(chǎng)。