北京今年第二批兩限房地塊———紅獅涂料廠和清河小營兩限房即將開標，市土地整理儲備中心昨天發(fā)布國有土地使用權(quán)出讓補充文件，對這兩個兩限房的招標文件進行調(diào)整。其中，兩個兩限房地塊配套的托幼地塊定為不在出讓范圍內(nèi)。

　　此外，紅獅涂料廠地塊的投資開發(fā)期限調(diào)整為3年，其商住混合用地的D地塊中，居住用途房屋不受“中低價位、中小套型”的限制。

　　在兩份補充文件中，小營兩限房地塊的3743.928平方米托幼地塊不在本次出讓范圍內(nèi)，而紅獅涂料廠作為托幼用地的B地塊也不在出讓范圍內(nèi)，暫不出讓。對此，市土地整理儲備中心的有關(guān)人士表示，土地出讓與否和托幼地塊的建設沒有關(guān)系，依然是中標的開發(fā)商負責建設。

　　在紅獅涂料廠地塊的補充文件中，注明該地塊的投資開發(fā)期限定為3年，意味著該兩限房項目必須在3年之內(nèi)交付使用。在此前發(fā)售的招標文件中，投資開發(fā)期限為兩年。而今年目前推出的兩限房中，投資開發(fā)期限都是3年。

　　此外，紅獅涂料廠地塊的補充文件中還提及，作為商住混合用地的D地塊中，居住用途房屋不受“中低價位、中小套型”的限制。市土地整理儲備中心的這位人士解釋說，由于該地塊是商住混合用地，所以并不是兩限房。

　　據(jù)悉，這兩塊兩限房用地的投標預登記時間都為7月9日，7月11日則將進行投標和開標。屆時，這兩個兩限房地塊“花落誰家”將見分曉。