這幾天處于上海樓市檢查風暴的“風尖浪口”上的湯臣集團（0258.HK）在昨日復牌并發(fā)布公告，針對日前上海市房地局對“湯臣一品”進行調(diào)查一事進行解釋，稱其在湯臣一品的開發(fā)建設(shè)及銷售方面并沒有違法行為，也沒受到過稅務(wù)相關(guān)部門的任何調(diào)查。同時，雖然有消息稱，上海市房地局已于昨天下午兩點派員赴湯臣一品調(diào)查，但湯臣一品方面表示昨天并沒有接待過“外人”，房地局有關(guān)人士則也表示目前尚不知情。

　　根據(jù)今年初建設(shè)部等八部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�治的通知》，上海市房地局近日表示將對涉嫌違規(guī)銷售的3個商品房項目的開發(fā)商進行專項檢查。在公告中，湯臣集團承認曾于日前收到過相關(guān)的書面通知，稱上海市房地局將對湯臣一品的開發(fā)建設(shè)及銷售情況進行檢查。但對于引發(fā)檢查的原因，湯臣方面表示“并不知悉”。

　　“我們今天接待的只有來看房的客戶，至于對被調(diào)查一事，我們已經(jīng)公告解釋了�！睖�臣一品售樓處的李小姐昨天傍晚向記者表示。而上海市房地局有關(guān)負責人也表示尚不清楚調(diào)查的進展情況。此前，上海市房地局已表示，正在關(guān)注湯臣一品房價虛高一事，相關(guān)調(diào)查將在隨后幾日內(nèi)展開，調(diào)查過程中的相關(guān)細節(jié)將會保密，一旦有結(jié)果就會向社會公布。

　　自湯臣一品以11萬元/平方米的天價推向市場以來，反響不斷。根據(jù)上海官方“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，顯示湯臣一品開盤至今已簽約3套，已售總面積2174平方米，累計住宅合同均價為130608元/平方米，累計撤消次數(shù)達到3次。網(wǎng)上撤消率可謂100%，因此被認為簽約銷售環(huán)節(jié)有虛擬交易、自我炒作之嫌。

　　對于坊間始終疑慮的湯臣一品銷售事宜，湯臣集團表示，根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，其中一位買家未能在期限內(nèi)簽署預售合同，導致去年8月預訂的3個單位自動取消，從而產(chǎn)生了3套的撤消數(shù)量。但最終，該買家依然購買了原先預訂的3個單位中的一套，即A棟樓中的1601室。

　　湯臣集團稱，目前湯臣一品已向3個不同買家售出了3個單位，銷售總價約為2.84億元，并已收到了2.27億元的保證金。按照說明，第2套成交單位即為預訂之后又告撤銷的3套之一，所以湯臣認為“所有銷售均名副其實”。