來自中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年7月，80%的房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)新入市樓盤項(xiàng)目價(jià)格比預(yù)期低10%至20%。隨著樓市調(diào)控的深入，北京新入市項(xiàng)目折扣力度不斷增加，北京樓市即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性降價(jià)階段。

中原地產(chǎn)對(duì)8個(gè)大城市7月銷售量最高的40個(gè)樓盤進(jìn)行的調(diào)研顯示，其中標(biāo)桿房企的樓盤占65%。在北京、深圳、天津和成都4個(gè)城市，標(biāo)桿房企的占比達(dá)到80%。從標(biāo)桿房企項(xiàng)目熱銷的情況來看，保利、萬科、金地、雅居樂、招商和中海等企業(yè)均已經(jīng)出現(xiàn)價(jià)格松動(dòng)。

報(bào)告稱，80%的標(biāo)桿房企新入市項(xiàng)目價(jià)格比市場預(yù)期低10%至20%。與其他房企相比，標(biāo)桿房企除了價(jià)格迅速調(diào)整并使用贈(zèng)送裝修等促銷手段外，其產(chǎn)品品質(zhì)佳、小區(qū)環(huán)境好是更為突出的吸引購房者的賣點(diǎn)。

隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化，市場上的普通住宅供應(yīng)緊張，使期房和現(xiàn)房成交量大幅下滑。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近期開發(fā)商打折的力度更大，諸如“大興88平方米2居獨(dú)家優(yōu)惠：1萬元抵3萬元，還可享全款97折和貸款98折”、“順義聯(lián)排別墅開盤熱銷，最高優(yōu)惠95折”、“大興將推80至131平方米2居，現(xiàn)辦卡每日減300元”等打折消息層出不窮。

此外，亦莊某新入市樓盤甚至打出“總價(jià)低至370萬元，最高優(yōu)惠154萬元。8月14日和28日當(dāng)天各推出10套8.1折特價(jià)房”的招牌來吸引購房者。