這次央行利率調(diào)整出現(xiàn)了一些新的變化，簡單來說就是：長期房貸不加息 ，活期存款的利率還下降了。

　　特點一、長期貸款利率不變在這次利率調(diào)整中，5年以上的長期貸款利率保持在7.83 %，沒有進行調(diào)整，同時公積金貸款利率也沒變化。專業(yè)人士指出，從某種角度上，這一政策主要是為了保護貸款買房人的利益，不至于讓其成本增加過多，因為對已經(jīng)貸款買房的人來說，前5次加息將在明年集中體現(xiàn)出來。

　　特點二、短期定存利率上調(diào)幅度較大這次利率調(diào)整，一年以內(nèi)定期存款利率上調(diào)幅度較大，其中，三個月期存款利率上調(diào)0.45個百分點，六個月期存款利率上調(diào)0.36個百分點。調(diào)查顯示，今年第四季度近半數(shù)的城鎮(zhèn)居民明顯感受到物價上漲壓力，超過六成以上的居民判斷未來物價仍繼續(xù)上漲。這次上調(diào)定期存款利率，不僅能直接增加百姓儲蓄收益，同時有助于緩解物價上漲壓力。

　　特點三、活期存款利率下調(diào)活期存款利率由0.81 降到0.72，這是自2002年2月以來的首次下調(diào)。央行表示，由于活期存款的主要功能是用于及時支付結(jié)算，這次調(diào)整將有利于引導居民更多地存放短期定期存款，可以較快地得到更多的收益，提高應對物價上漲的能力。此外，專家指出這種利率調(diào)整將有利于防止投機熱錢快進快出。