和訊房產(chǎn)消息 據(jù)《第一財經(jīng)日報》報道，繼上海江灣城拍出12500元/平方米的樓面地價和杭州原杭州商學(xué)院地塊拍出15712元/平方米的“驚人”樓面地價后，高價地?zé)崂嗽僖u廣州。昨日，廣州市舉行的土地拍賣，珠江新城一商務(wù)辦公地塊被來自香港的嘉華集團下屬公司以10.9億元的天價競得，該價格比2億多元的起拍價高出近5倍，樓面地價達(dá)11912元/平方米，刷新了此前由香港南豐集團在廣州琶洲地塊中創(chuàng)下的最高拍賣紀(jì)錄。該地塊也因此成為廣州史上最貴“新地王”�！�

　　此次推出的6宗地塊中，5塊位于廣州南部番禺區(qū)，地理位置相對較偏，只有珠江新城的商務(wù)地塊位于廣州市區(qū)。根據(jù)出讓公告，番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)西麗南路地塊用地面積達(dá)到62223平方米，建筑面積達(dá)到72616平方米，規(guī)劃限制其住宅套型建筑面積要小于或等于90平方米。該地塊周邊已有西麗園、西城花園等樓盤，南北走向的西麗南路與禺山大道十字相交，周邊有地鐵三號線市橋站和番禺廣場站，但距離該地塊都較遠(yuǎn)�！�


　　盡管該地塊在地理位置上不存在優(yōu)勢，但是它仍然引起了萬科與保利兩大巨頭的激烈爭奪。最終，志在必得的萬科以5783元/平方米的樓面地價摘牌，刷新了番禺區(qū)的地價紀(jì)錄�！�

　　昨日同時出讓的另外三幅住宅地塊，沒有戶型限制，總共可提供1000多套住房，這些地塊位于廣州新城附近。其中，石樓鎮(zhèn)新城區(qū)的兩幅地塊根據(jù)規(guī)劃將建高級住宅區(qū)，因此最終被保利收入囊中。

　　值得關(guān)注的是，廣州此次推出的地塊由于位置相對偏遠(yuǎn)，此前并不被業(yè)界關(guān)注，但此番拍出天價可謂超出市場預(yù)期�！�

　　此外，昨日推出的6塊地中，只有位于大學(xué)城的商旅類地塊和石樓鎮(zhèn)赤崗村地塊由于面積較小、開發(fā)空間有限而落入兩家不知名的商家手中。這使得巨頭的霸氣與財大氣粗再一次在一級土地市場得以凸現(xiàn)；而廣州當(dāng)?shù)刂行⌒头慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與他們的較量中幾乎喪失話語權(quán)